2018-05-10 15:07:39
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据最新出炉的盖洛普民意调查显示，自房地产泡沫开始以来，预测本地房价将上涨的美国人人数比例升至最高。
据合众国际社报道，盖洛普本年度的《经济和个人金融调查》显示，64%的美国人预测房价会上涨，较过去两年上涨9%，是2005年以来预测房价上涨人数比例最高的一年。
其中，预测房价上涨比例最高的是美国西部的居民，为79%，因为该地区一些州的房价上涨最快，包括加利福尼亚州、内华达州、犹他州和华盛顿州。相比之下，南方居民对房价上涨的预期最低，从2016的61%上升到2018的64%，仅增长了3%。
据地产研究公司CoreLogic一份报告显示，3月份，美国房价比去年上涨了7%，是自2014年5月以来的最大增幅。但在全美50个价格涨幅最大的房地产市场中，有一半被认为处于高估水平，其价格至少比长期的、可持续的水平高出10%。该报告还指出，拉斯维加斯、三藩、丹佛、洛杉矶、迈阿密、休斯敦和华盛顿特区的房价都被高估了。
由于低位供应和高需求迫使购房者进入竞价战，导致3月份售价低于10万美元的房屋销售下降20%以上，在市场低端的价格上涨最多。
尽管房价和利率的上涨导致买房市场较前几年有些不利，但65%的美国人仍表示，现在是买房的好时机。
对此，盖洛普表示：“高需求和有限的住房供应给房价带来了上行压力，导致许多房地产专家敦促现在的购房者进入市场，然而房价上涨和利率使得房价太贵，民众根本买不起。”
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