2018-05-18 02:31:34
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橙县纪事报报导，ReportsOnHousing追踪地区房地产经纪人网络购屋模式显示，南加州今年春季将房屋放上第三方公证公司（Escrow）的比率减少9%，似乎说明市场有冷却趋势。
该机构追踪地区房地产经纪人网络购屋模式，根据供应（目前上市的房源）、需求（过去30天内进入第三方公证公司）与上市时间（典型衡量一个从上市到进入第三方公证公司的销售速度）得出上述数据。
ReportsOnHousing公司负责人Steve Thomas根据上述模式，在分析报告上写出“出现了裂缝，说明市场冷却”。但这并不是说明住房市场突然倾向于买家。目前仍有大量房屋进入第三方公证公司，甚至在房屋贴上出售标志后立刻进入第三方公证公司。但市场上缺乏100万元以下住房，买家感到沮丧，趋势也表明市场有冷却趋势。
以南加州四个地区为例，Thomas于5月3日数据显示有1万3669进入第三方公证公司案件，较12个月内减少1341件，或减少9%。与之前五年（2013-2017年）同时间相比也下降5%。
四个县有2万9118上市屋，较之前五年同期下降5%。
销售时间也有稍长。洛杉矶、橙县、河滨县与圣伯纳汀诺县平均约64天进入第三方公证公司，一年前为58天，之前五年的5月初的销售时间相当。
其中洛杉矶县销售时间57天，一年前为52天，之前五年为57天。
该县有1万902间房屋上市，较一年前下降1%，较2013年至2017年同期下降5%。5691件案子进入第三方公证公司，较过去12个减少577件，或下降9%，与之前五年同期下降7%。
橙县销售时间为61天，较一年前54天长，之前五年同期为56天。该县有5434间房屋上市，较一年前增加47间上市屋，较之前五年同期下降2%。2675案件进入第三方公证公司，较过去12个月减少337件，与之前五年同期下降11%。
河滨县销售时间79天，一年前为75天，之前五年同期平均为85天。该县有8163间房屋上市，较一年前减少210或下降2%，较之前五年下降8%。3112件进入第三方公证公司，较过去12个月减少257件或8%，与之前五年下降1%。
圣伯纳汀诺县销售时间63天，一年前57天。该县有4619间上市屋，较前一年增加172，较之前五年下降1%。2191件进入第三方公证公司，较过去12年减少170件，较之前五年下降5%。
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