伯克希尔·哈撒韦公司（Berkshire Hathaway Incorperation)是一家美国著名的保险和投资集团，位列全球500强前十。这家上市公司巨头每年5月都会在其总部所在地内布拉斯加州(Nebraska)的奥马哈(Omaha)召开股东大会，这是个平常的惯例。

但是这个每年举办在美国中部仅有40万人口小城的股东大会，却能吸引全世界4万持股人和投资者来此参加，是全球最大的股东大会，并被称为全世界投资者的“朝圣之旅”，这些正是因为一个人-沃伦·巴菲特(Warren Buffett)。

88岁高龄的巴菲特现任伯克希尔·哈撒韦公司董事长，出生在奥马哈，大家把公司的股东大会干脆叫做“巴菲特股东大会”。

他是偶像、投资者和学者

巴菲特以“股神”的称号著名。巴菲特首先是名投资者，他倡导价值投资而非赌徒心理，开启利用公司内部保险现金流对外投资的新模式，与查理·芒格(Charlie Thomas Munger)组成黄金搭档，在过去的半个世纪，作为伯克希尔·哈撒韦公司董事会主席和副主席，缔造了全世界最大的投资公司，联手创造了有史以来最优秀的投资纪录：他们掌管的伯克希尔公司股票账面价值以年均20.3%的复合收益率创造投资神话，每股股票价格从19美元升至84487美元，并长年跑赢大盘。

巴菲特的投资理念和方法，看似简单实际不然，需要持续的学习。巴菲特在行动上几十年如一日地知行合一，坚持每天80%的工作时间用来阅读，像一个历史学家那样做投资。在知识结构上，巴菲特不进对投资和财务的知识精通，对很多行业也有强大的知识积累，让他在评价公司的时候更加全面、专业和敏锐。

这么大规模的股东大会怎么开？

今年伯克希尔·哈撒韦公司第53届股东大会，于当地时间5月5日举办在奥马哈市的Century Link会展中心，能容纳4万人的会场座无虚席，巴菲特和芒格坐在会场主席台的正中央，吃着喝着他们投资的公司的糖果和可乐，首先对公司2017年的整体业绩和投资情况进行分析和解读。

之后，对现场的股东和投资者提出的50多个问题一一解答，整个问答环节持续了6个小时左右，传达出的投资机会和市场动态和预期也是大会的精髓。

属于中国投资者的“朝圣之旅”

今年的第53届伯克希尔·哈撒韦公司股东大会吸引了来自世界各地超过4万股东和投资者，根据现场估计，与会的华人就有一万人左右。大会专门设立了用于观看大会现场直播的分会场，并提供了普通话同声传译服务，而中文是整个大会除英语之外唯一的外语语言。

大家都越来越珍惜每年的股东大会，每一年都可能是88岁高龄的巴菲特和94岁高龄的芒格的谢幕演出。国内很多机构更是推出美国投资商务考察团和研修班，提供参与巴菲特股东大会的机会。

旗下企业成第二大房产中介公司，看好房产市场

巴菲特在近两年内，不止一次发表“看好美国房地产市场”的言论 。在2017年的一次专访中，巴菲特认为经济危机以后，房地产开始恢复的时间很晚，特别是从2015年起，增长势头明显，人口增长也将会转化为购房需求。我们用几个数据来看美国房产市场的表现。

先从购买者的角度看。我们可以看到美国开始重新进入容易贷款的时期。购房贷款的放松，无疑是让更多人达到购房的门槛，同时也再次印证了巴菲特对美国房地产市场看好的观点。

巴菲特也投资学区房

巴菲特涉足的房地产领域的投资中有什么投资思路值得我们借鉴呢？一个典型的例子是其在1993年价格触底时购入的曼哈顿商业地产。1993年，纽约曼哈顿商业地产市场经历崩溃，大批金融机构破产，许多总部位于纽约曼哈顿的大公司撤出。巴菲特在此时，决定进入曼哈顿商业地产市场，但必须有一个条件：位于纽约大学(NYU)附近的商业地产。巴菲特当时投资曼哈顿商业地产的逻辑是大公司走了，纽约大学还在，永远不会搬走，因此只在触底时入手纽约大学附近的地产。这笔商业地产投资，当年的回报率就高达35%，5年后的回报率达到150%。

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