你的房子已经住了快 10 年了？恭喜你！是时候要做一些维护了。

不管你多么珍惜和爱护你的房子，有些物件终究会有所磨损，需要进行维护，尤其是在已经使用了 10 年的情况下。

1、更换地毯

一般中档地毯的使用寿命为 10 年左右。当然，这也受很多因素的影响，包括家中人口及宠物数量等。

如果地毯出现撕裂、破损或污渍，或是深度清理后依然有异味的情况，就表明你该更换地毯了。即使这些情况都不存在，用了 10 年的地毯已经比较破旧了，也是时候换新了。

2、更换热水箱

热水器如果没有出现漏水或无法运转的状况，可能不会表现出多少故障，所以了解其年限至关重要。如果无法查看生产日期，可以参考热水箱上嵌入的序列号。

从电器使用的经验来说：任何已经用了 10 年甚至更长时间的热水箱都应该更换了。

3、更换吊扇

如果频繁使用，中档吊扇的使用期限大约也是 10 年。如果你发现吊扇中心灯泡灭掉的速度越来越快，这就是需要更换吊扇的信号。

此外，除了体现功能性，吊扇的外观也很重要，所以换一个更现代的款式也是不错的。

4、更换洗碗机

与热水器一样，如果你的洗碗机已经用了 10 年，那么考虑换台新的吧。更换为一款更加节能的洗碗机，长期来看也是物有所值的。

如果你的洗碗机出现控制板反应迟钝、洗的碗不干净或碗槽有裂纹，就表示你应该尽早更换洗碗机了。

5、更换废弃食物粉碎机

如果你的粉碎机的使用效果不如从前，就需要更换新的了。这是因为用的时间长了，刀片会变钝。

如果正常使用，一般的粉碎机可使用 10 到12 年，所以如果你的垃圾处理机已经用了这么长的时间，考虑换一台新的吧。

6、更换洗衣机和烘干机

洗衣机和烘干机的使用寿命一般为 8 年。因此，如果你的设备已经用了 10 年以上，还没出现任何问题，那你真是够幸运的！即便如此，也考虑一下在没出现任何实质问题或漏水问题之前更换新设备吧。

7、重新粉刷内外墙

至于该多长时间重新粉刷一下你的房子，并没有硬性规律可循。这主要取决你所处的环境，包括湿度及其他因素。

人们常常会重新粉刷某些特定区域，如使用率比较高的卧室，通常 3 至 5 年就会重新粉刷一次。但是如果有区域 10 年甚至更久都没有粉刷过，那确实是该动手粉刷一遍了。

8、浴房、浴缸及水槽重新填缝

重新填缝或许是“性价比”最高的整修项目了。也许之前你总是抽不出时间，也许你刚刚搬入了一栋已经有 10 年房龄的房屋，现在不妨先着手给浴缸、淋浴房和水槽重新填缝吧。这件事情非常轻松就能完成，做完之后能够大大提升生活的幸福感。

9、为窗户重新上釉

为窗户重新上釉也非常容易完成，而且比更换窗户更省钱。一般来说，每 10 年左右就需要对窗户进行重新上釉。

最好在每年寒冬将至前，检查一下窗户，确保没有任何缝隙或裂纹。

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