歲末年初，有關房價“拐點”的論調甚囂塵上，處處充斥著“拐了、拐了”的聲音。各種佐證“拐點”來臨的數字鋪天蓋地，“北京房價下降20%”，上海、廣州、深圳等房價漲幅過快的一線城市，交易量急劇萎縮；緊接著，爆出中心城市的樓盤吹響打折“集結號”的消息——“不少樓盤都在打折，送東西，車位、物業費、全裝修”……一時間，樓市仿佛推倒的“多米諾骨牌”一樣，領漲之地的房地產仲介罕見地湧起一股“關店潮”。房價“拐點”真的來了？還是地產大鰐們集體上演的一出“賣拐”小品？人們對趙本山、範偉二人在春節聯歡晚會上的表演的小品“賣拐”記憶猶新，明明健康的範偉竟然讓趙本山忽悠瘸了，不得不買了趙本山一付拐杖。那麽地產大鰐們力唱房價“拐點”，是不是讓人們也買他們的“拐杖”呢？迷霧重重，疑竇叢叢，人們實在弄不明白。

    房價“拐點”是實景還是幻象，百姓的感受可以說明一二。不少市民感到困惑：“最近有人說房價拐點到來，但我去年10月看中的樓盤卻還在漲。”其實，按照現在的房價，即使下降10%－20%，又有多少人能承受得起動輒數百萬元的房子？據測算，一平方米房子，在北京、廣州、深圳三地分別需要人們8．2、5.6和6.9個月的收入，100平米的房子就需要人們的6.8年，5.6年和6.8年的全部收入。

    國家發改委最新在官方網站發布的統計數字，多少為房價“拐點”懸疑揭開了一點真相。資料顯示，2007年12月，全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲10.5%，漲幅與上月持平。調查還顯示，2007年12月北京新建商品住房銷售價格同比上漲17.5%，在全國主要城市中漲幅排名靠前。

    那麼，到底誰在放大房價“拐點論”的幻象？一段時間以來，老百姓急盼房價“拐點”，在“政策連環拳”面前，持幣待購的觀望情緒漸濃，房地產市場成交量萎縮。一位房產仲介人士說：“過去人們揣著錢看房子，而現在不看幾十套房子是不會輕易出手的。僅僅幾個月前，100多萬元還能買個房子，但現在沒有200萬元，是買不起什麼房子的。”影響房價的各方力量陷入僵持。開發商深知眼下老百姓等待房價下降的心態，有些樓盤就用“拐點”的概念來忽悠人，先升後降，明降暗漲，所謂優惠往往是蒙人的，不過是房地產商面對宏觀調控的“集體做戲”。也許是在竭力“賣拐”而已。