在美国超过半数的贷款都是由贷款经纪公司经手的。贷款经纪 公司起到连接贷款银行和借款人的桥梁作用。 贷款经纪公司会联系不同的贷款银行，有时超过200个，很重要的一点是比较不同贷款经纪公司的贷款利率。

室内设计风格以及房子内部的颜色对屋主来说是非常重要的，如果房子用屋主喜欢的风格和颜色设计，那么屋主有更大的可能会喜欢住在那所房子里。

贷款之前，很多人会问：我到底能贷多少款，有一个简单的算法，在提交银行审核之前可以自己先算一算能够贷多少，银行也是大致这么算的：

美国公立学校对老师的资质有明确规定，但是私立学校老师相对更负责任；寄宿制学校教学质量更高，而且寄宿学校相对更安全。尤其是对于家长没办法到美国陪读的家庭来说，寄宿制私立学校是最好的选择。

如果在皇后区新鲜草原(Fresh Meadows)租房，研究显示一个家庭的年收入中位数至少要达到110,000美金。东北部的社区如白石镇(Whitestone)和小颈镇(Little Neck)也需要超过该区收入的中位数才能居住。

有些人因为有欠款而临时将自己的房产过户给他人，但是无偿转让是没有办法购买产权保险的，保险的赔偿方还是原屋主。

在买家和卖家签订了合同之后，房产就进入了“Escrow”（第三方托管）的阶段。这个阶段可以持续30天或更久。“所有与交易相关的文件、购房资金、具有法律效益的合同或协议、以及指导交易如何进行的说明，都交给Escrow，由Escrow在交易协议中注明。

研究人员花费10年（2003年～2013年）时间，使用卫星图像统计出1500名儿童，在刚出生、4-5岁时，以及7岁时住所方圆100公尺、300公尺和500公尺内的绿化程度，并针对研究对象进行2次线上注意力测试。

房地产研究公司首席经济学家麦克劳克林表示，美国房地产业崩溃後，由於现在房屋价格大幅上涨，租金稳定，“抄底”买房的投资者应该愿意出售房屋。

该市另一个积极的经济指标是尔湾的低失业率。2016年11月的失业率为2.8%，低于2015年同期的3.2%。这再次突显出选择在尔湾经营的公司数量越来越多。

房地产投资者借债主要有两个原因，一是增加购买力，而是提高杠杆回报率。虽然回报可观，但高回报有高风险，入门投资者也需格外小心。

例如安装烟雾报警器、防盗报警器和防盗锁，约可获得5%的保费折扣。某些保险公司甚至会对安装自动喷水灭火系统、通知员警消防或监测站的防火防盗报警器，提供15%到20%的保费折扣。

在国内，大家普遍习惯了固定期限和固定利率的组合。而在美国、加拿大这些利率高度市场化的地区，其实房贷产品里的门道是非常多的。

费城今年排在前第三位，比去年上升了五位，主要是因为该城市对初创公司和当地企业家更为友善，“受访者告诉我们，费城市长肯尼（Jim Kenney）积极倡导创业文化”。

如果需要贷款，经纪人会根据你的经济状况建议你向有关贷款公司要一封贷款预审批准书(Loan Pre-approval Letter)。因为贷款公司要查你的信用分，还会要你的社会安全号。

.个人所得税率从七档降至五档，分别为0%、12%、25%、35%和39.6%。最高档个税征收门槛上调至100万美元。

（本报特稿）期货市场中的技术分析，较为重要，甚至是不少分析师与投资者唯一依靠的“本质”分析工具。假设，我们目前看多黄金，在技术面上能找出多少看涨依据呢？

当时国内一对夫妻在美购房，但是在产权登记的时候是以先生个人名义持有的，记录在案的是先生身份为未婚，单身男性。我们无法确定，当时在购房时夫妻之间是否有协议，然而产权上实实在在是以老公一个人的名义拥有的产权。

以房贷50万美元计算，30年的房贷利率为4.53%，每月月供为$2542，如果每年年头多付一个月的月供，就可以把30年的供款期缩短为26年，因为缩短了4年供款期，就节省了$67,582的利息。

如果未来房贷利率持续上涨，那么贷款购房的买家的每月还款额增加。上图为30年固定利率房贷在不同利率及贷款额度对应的每月还款额。