Thu, 28 March 2024
投资理财
买一栋别墅还是买十间破房?把收益算清楚!
买一栋别墅还是买十间破房?把收益算清楚!
2018-04-28 12:43:26
还有一点很重要,就是租客保险,这个保险是住您的房子的租客买的,用来保障他的个人财物安全。并且在发生比如电器失火,厕所跑水这类事情时,保险公司会帮助租客来赔偿投资人的损失,大大减少房东您与租客的纠纷。
开始舍不得后来买不起!在美国买房首付需要攒多少年
开始舍不得后来买不起!在美国买房首付需要攒多少年
2018-04-28 12:38:03
据SmartAsset的最新报告显示,在美国的某些城市,即使收入超过了全国平均水平的家庭,也要花十年的时间才能存下20%的首付。
买房赚钱只靠出租?还有这几个赚钱渠道,聪明人才知道!
买房赚钱只靠出租?还有这几个赚钱渠道,聪明人才知道!
2018-04-25 13:11:14
房产共同基金和其它共同基金在形式和运行方式上没有什么不同,只不过它主要投资于REIT和房地产有关公司股票。这与证券交易更接近了,只是投资者需要更多了解房地产方面的知识和消息。
买房知识点:建筑商保修覆盖哪些项目?
买房知识点:建筑商保修覆盖哪些项目?
2018-04-23 06:58:35
房主还可以在此基础上从第三方保险公司够买,来对建筑商提供的保修范围进行补充。美国联邦住房管理局(FHA)和退伍军人事务部(VA)都要求建筑商购买第三方保修,为使用 FHA 或 VA 贷款的新房买家提供保障。
没那么简单!买了学区房≠读周边学校?还要看这三方面!
没那么简单!买了学区房≠读周边学校?还要看这三方面!
2018-04-23 06:55:03
尤为注意的是,持有B-2旅游签证是无法就读美国公立学校。虽然,部分公立学校不会特意查签证类型,但如若查到学生有签证问题,则这名学生会有被退学风险,同时未来再签证时可能出现被大使馆拒绝的情况。所以,在入学美国公立中小学前,一定要确定孩子的签证是否合法。
烧毁的小破屋,开价$150万,几天后现金交易售出!湾区的房市,你不懂!
烧毁的小破屋,开价$150万,几天后现金交易售出!湾区的房市,你不懂!
2018-04-23 06:51:50
这个物业严格来说不算住房,经历大火之后只剩一些木质支架。该物业的房地产广告甚至警告潜在买家:“进入该房,风险自负”。
评分规则改变 消费者信用分数本月起上升
评分规则改变 消费者信用分数本月起上升
2018-04-23 06:42:13
LexisNexis风险解决方案公司(LexisNexis Risk Solutions)预测,大约11%人口的判决或留置权将从信用档案中删除。LexisNexis风险解决方案公司发现,一旦这些信息被删除,信用评分总体上会上升30个点。
美国股市何时可以重回高点?
美国股市何时可以重回高点?
2018-04-22 20:04:27
美国股市何时将回到创纪录的新高,还是已经回不去了?有分析师认为,如果以史为鑑,股市重上高点的日期可能不会太远了。据Market Watch报导,本月份到目前为止,美股主要指数呈现上涨,涨幅约 2%,这是 4 月份典型的表现,也使当前股市与 1 月高点的差距缩小。Charles Schwab&Co. 首席全球投资策略师 Jeffrey Kleintop 认为,这是投资人该对股市乐观的理由。他表示,平
CoinDesk 发布区块链产业报告
CoinDesk 发布区块链产业报告
2018-04-22 20:01:57
(本报记者范思齐综合报道)全球第一大区块链媒体CoinDesk每一季度都会推出一份“State of Blockchain”(区块链行业状态)报告。这份由资深从业人士主笔的报告会对加密货币和区块链这个急速进化的产业进行深剖。最新发表的 2018年区块链产业报告中,CoinDesk的一大主题就是:“如果比特币是个泡沫,那它是金融历史上仅有的,甚至唯一一个在几乎没有使用信用的情况下就扩大至极的泡沫。2
11年新高! 购屋客房贷支出 上一季2成逾收入45%
11年新高! 购屋客房贷支出 上一季2成逾收入45%
2018-04-21 13:56:45
美国房地产商协会(National Association of Realtors)3月底统计,消费者对于经济前景与个人财富展望愈来愈乐观,对于现在是否为购屋良机则相对保守。
早买早赚!3月南加房价达到十年来最高
早买早赚!3月南加房价达到十年来最高
2018-04-21 13:51:34
整个加州的房屋交易相比2017年3月有小幅增长,增幅为1.6%。报告显示,如果3月的趋势能够延续至整年,那么预计现有的单户家庭交易总量将能够达到42.399万。
华人房东当心!内陆帝国大麻屋渐增...
华人房东当心!内陆帝国大麻屋渐增...
2018-04-18 12:49:34
物业管理者Betty表示,内陆帝国部分城市近年房租渐涨,比如莫瑞谷市3000平方呎独立屋租金,从原先每月1700美元租金涨至现在每月2100美元左右,涨幅高达25%至30 %。虽然大麻屋的租客给的租金高,但与整个房屋租赁市场租金调涨没有直接关系,内陆地区房租上涨主要原因是房源少、向内陆迁移居民数量增多。
飓风频发!如何利用房屋保险降低投资风险?
飓风频发!如何利用房屋保险降低投资风险?
2018-04-18 12:46:06
如果您生活在洪水区或飓风多发地区,则必须另外制定洪水保险政策。但了解它实际覆盖的内容同样重要。洪水保险也适用于租房者。
2018年报税季明天截止!错过了最后日期该咋办?
2018年报税季明天截止!错过了最后日期该咋办?
2018-04-18 12:44:51
根据报税软件TurboTax的税局,四分之三的纳税者会收到来自IRS的退税,去年的平均退税额为$2,782。如果你确定自己今年将会获得退税,那即使你忘记在截止日期前递交报税延期申请,也不会被罚款。
买家注意!中国留学生被骗一栋美国豪宅
买家注意!中国留学生被骗一栋美国豪宅
2018-04-18 12:41:04
28岁的中国留学生小李(化名)去年读完博士后以H-1B的身份受雇于一家网络安全公司,家境殷实的父母为他在洛杉矶买了一套4房2厅的百万豪宅,李将其中的2间分租出去,就在他2016年初打广告准备出租第3个房间的时候,一位31岁的严先生(化名)前来看房,两人交换了电话号码,虽然严最终没租房子,但两人经常电话保持联系,还不时地一块吃饭、出去玩。
加州公投缓解住房危机:给你减税 过55岁就卖房吧
加州公投缓解住房危机:给你减税 过55岁就卖房吧
2018-04-17 07:10:44
加州现在的房地产税率和每年的可增加幅度,都由1978年所通过的第13号提案所规定,即:房地产税率是成交价的1%,以及每年所缴税款最多隻能增加2%。
炒房比上班赚!去年美国房价涨幅超过时薪
炒房比上班赚!去年美国房价涨幅超过时薪
2018-04-17 07:02:43
许多租屋者至今仍在承受十几年前市场过热时买房的后果,而当房价过高时,租房者通常会受到负面影响,使得屋主的经济优势远高于租客。
美国人挣钱越多欠债越多:45-54岁年龄组平均13.46万
美国人挣钱越多欠债越多:45-54岁年龄组平均13.46万
2018-04-17 07:01:21
得州理工大学财务计划教授萨尔特(John D. Salter)说,那在预料之中。“那种趋势是随着人们有孩子及那些孩子的需要而出现的。我们看到,人们寻找大房子为家人增加空间、为孩子购买汽车或为他们支付大学学费时,债务上升。”
西雅图房地产投资:投资哪个区最好? | 西雅图买房攻略
西雅图房地产投资:投资哪个区最好? | 西雅图买房攻略
2018-04-17 06:17:56
随着千禧一代和Z一代人数超过1.5亿,婴儿潮一代留在家中的时间越来越长,年轻一代正面临住房短缺的问题,这是房屋建筑商愿意根据自己的喜好扩大产品规模的一个机会——更小、更节能的房屋、联排别墅、公寓和“负担得起的”起始住房。
南加州尔湾好学区房屋87万起热卖!
南加州尔湾好学区房屋87万起热卖!
2018-04-14 07:19:28
尔湾市学风鼎盛,拥有众多高等学府,包括美国加州大学尔湾分校(UCI)、康科迪亚大学(Concordia University)、尔湾谷学院(Irvine Valley College),南加州大学橙县分校(USC)、布兰德曼大学(Brandman)、Alliant国际大学尔湾分校(Alliant International University)、加州州立大学富勒顿分校(CSUF)、拉文大学(Un