本文将带大家了解另一项影响美国房地产走势的一项房地产市场走势----NAHB房产市场指数。NAHB房产市场指数作为美国房地产房屋销售及整体支出的一个先行指标，我们一起看看这指数与美国房价指数有着什么样的关系。

周四公布的标准普尔/凯斯-希勒房价指数（S＆P CoreLogic Case-Shiller）显示，四月份波特兰地区的房价涨了1.9%，比去年同期高9.3个百分点。波特兰地区房价的涨幅跟随了全国房价快速上涨的趋势。四月份全国房价涨0.9%，高于去年同期5.5个百分点。

根据一家房地产公司的统计数据，今年5月的房价中位数同比上涨了6.8%，达到了56万500元，同时销售量也增加了4.8%。

根据最新的标准普尔/凯斯席勒房价指数报告，达拉斯地区四月份的房价同比升幅为8.4%。全美范围的房价升幅则为5.5%。西雅图的房价升幅全美最高，达12.9%，其次是波特兰，升幅为9.3%。

根据新泽西101.5电台报导，2016年新泽西全州的房地产税总共增加了约7.03亿美元，是近六年来地税最高的一年。

NAR统计显示，全美5月成屋房价中位数为252,800美元丶创历史新高纪录，较2016年5月（238,900美元）上扬5.8%丶连续第63个月呈现年增。5月全部现金成交比重报22%丶高于4月的21%，与2016年5月相同。

休斯顿房地产经纪人协会（HoustonAssociation of Realtors）本周二公布了本地房屋销售的最新数据，数据显示，5月份休市房屋销售量整体上涨，与去年同期相比，各类型房屋销售量平均上涨了12.3%。

最新报告显示，西雅图地区的公寓租金涨幅继续是全国最高。然而，全美各地公寓租金涨势有所放缓，即使是纽约、旧金山这样的大城市，租金也出现了下滑。

多名受访经济学家表示，至少入门级的房屋还没有见顶。至于价格在200万美元以上的高端房屋，可能已经达到了价格高点，正面临过度供应的情况。

西雅图的房屋售价涨幅已经连续第八个月在全美国领跑。不断飙升的房价、以及待售房的稀缺，令一些欲购买起步房（Starter Home）的家庭望而生畏。

自有住房率趋势改善的一个可能原因是，随着就业形势的好转，年轻人似乎终于释放了一些被压抑的房屋需求。

2007年夏天，洛杉矶县中间房价达到55万美元的历史最高纪录。随着房地产泡沫破灭，经济衰退、房价暴跌。经过10年的调整，2017年洛县中间房价终于超过了10年前的高点，这是经济改善、低利率和房屋市场短缺的结果。

美国维吉尼亚州阿灵顿郡（Arlington）的经济房数量逐年递减，尤其是按房屋市场情况波动的经济房屋（Market-Rate Affordable unites, MARKs）数量。

南加州安大略的新房因为安大略国际机场直航中国持续成为热点！很多粉丝向小编强烈要求多推送安大略市的新房屋，什么独栋别墅、联排别墅来之不拒！好吧，今天小编再向大家推出升值潜力无限的安大略直航中国概念别墅。

全国地产商协会星期三发表的报告显示，全美房地产市场无法满足潜在买主的需求。5月销量上升1.1%，相当于季节调整后的年销售率562万套。那是相当不错的增幅，反映就业市场稳定，而全国失业率仅为4.3%。

在经济危机以前就人满为患的那些城市，如今继续变得愈来愈拥挤。与此同时，那些已经非常拥挤的城市中，已经没有多余的地方新建房屋。这一现实让很多房地产开发商将注意力转向人口密度更高的市中心，而新建的房屋售价往往高得惊人。

旧金山市长李孟贤签署包括中产阶级将受益的HOME-SF法案成为法律。这一法案规定，若建商在市场售价公寓楼内置30%的套间为可负担住房，就可以换取在建筑密度和高度方面的宽放标准，即可获得20英尺、相当于多加2层楼的高度限制宽放。

大华府房价上月创新高，看房大军仍不断涌入，其中不乏千禧世代的首次购房族。房地产公司“Trulia”近日为“首购族”找出大华府十佳购房区，维州有八处上榜，其余为马州乔治王子郡的大学公园区(University Park)，以及华盛顿特区东边的金曼公园(Kingman Park)。

商务部周五公布，5月房屋开工下降5.5%，经季调后为年率109万户。这是2016年9月以来最低水平，也不及分析师预期的增至122万户。

2017年美国有房人的比例为63.6%，这是人口普查局50年前开始跟踪这一数据的最低水平，2004年69.2%的美国人有自己的住房。