違法群租現象普遍

　　杜阿·莫阿跟5個室友一起住在紐約的一套公寓裏。起初總共有4個人住在這裏，隨後一個室友的女朋友搬進來，莫阿的一個朋友也搬到這裏，睡在他房間裏的沙發上。

　　"讓無親戚關系的人住在一起，我不覺得這有什麼錯。"莫阿說，他2005年從明尼蘇達州搬來至此，"這是紐約文化的一部分。"這套公寓位於曼哈頓上城 區漢密爾頓高頓地區，出行方便，擁有4個整潔的臥室和2個衛生間。即便有5個人合租，莫阿每個月還要掏850美元的房租。

　　莫阿的房東不願透露自己的名字，擔心被有關部門查處。他表示，自己費盡心力才將公寓改成了4室戶，雖然他知道讓4個不相識的人住在一起是違法的，但這 樣做可以收取更多的租金，也能減少每個租客的房租壓力。

　　根據"紐約市房屋維護條例"，一套公寓或房子裏不允許居住3個以上無親戚關系的人。只有學生宿舍和團體公寓才免於該條例的限制。然而，紐約的5個區如今均能找到違反這一條例的現象，涉及到各個年齡段、階層、種族，其職業涵蓋年輕演員、研究生、正在職場打拼的或得意或失意的初級投行職員、非法或合法移民等。據美國人口調查局2008年的美國社區調查數據，該市有15萬住所容納著3個或是更多無親戚關系的租客。而專家指出，這個數字絕對是被低估了。

　　建議修改條例

　　紐約房屋官員稱，執行這一條例是非常複雜的，要找出違法者也很有難度。檢查員不可能挨家挨戶去調查，紐約市有超過300萬住所。即便真的按規查處，通 常也是由於鄰居的投訴，或檢查員在處理房屋維護問題時發現了"人口超標"情況。若不是順帶違法了其他條例，這一違規情況很少會被記錄在案，更不會有租客主 動揭發檢舉房東。條例也沒有說明任何懲處措施，只是要求一旦發現違規情況，必須命令房東驅逐多出的租客。

　　紐約房屋部門的發言人艾裏克·博德曼說，設立這一條例是為了住戶的安全，如果跟多個室友居住，應該考慮在房間門上加鎖，或是豎立安全柵欄。

　　但是，如此松散的執法也不見得是一樁壞事。紐約市大多數住戶都是些在經濟上捉襟見肘的年輕人，與超過3人一起合租成為他們減少生活開支的必要途徑。根據紐約租房網站的最新信息，位於威廉斯堡地區一個沒有窗戶的小單間需要525美元的月租金，這個房間又被稱為"審訊室"和"特殊地牢"。紐約東村一個雙層床的床位之一，竟然也要550美元。

　　租客大衛·艾佛雷特今年21歲，他每個月掏750美元的租金。他覺得這個租房限制條例毫無道理可言。"每樣東西都那麼貴，"他說，"想找一套好公寓， 裏面住的人又少，簡直是不可能的事。"

　　非營利機構"公民住房和計劃委員會"的執行主任佩裏尼指出，紐約市政府應該修改這一條例，這樣的條例讓處於如此居住條件的人得不到法律保障，變成了"地下租戶"。她也建議說，不該限定房客是否有親戚關系，而是要就一個住所是否安全做出規定，而"這無關人數"。

　　編譯：馬毅達

      譯文源自：《東方早報》