回到台灣，也看到過不少的公寓大廈，如果屋齡超過十年，很可能就會看到外牆污染，門窗破損，瓷磚剝落，甚至還可以看到不少外牆龜裂的危屋。

在這兩種環境中生活的人們，也許自己不會感覺到有何差異；只有曾經去國外看過住過，而且注意到這種細節的人，才看得出來。據說，歐洲很多國家平時對市區或郊區建築物的維修與投資，都相當重視。

對房屋的定期維修保養，雖然每個月繳納管理費時感覺到有些負擔，其實這也未嘗不失為一種長期性的投資。這種投資，使我聯想到了企業對員工的投資。

 企業對員工的定期培訓，定期績效評估，定期調整的薪酬福利，甚至是階段性的發展晉升等方面的投資，與房屋的定期維修、保養、更換建材等的投資，又何嘗不是如出一輒。

屋主對住處的各項投資，可以使房屋整舊如新，甚至使房屋的壽命延長；而企業對員工的各項定期與不定期投資，則可使各階層的員工、潛能長在，技術長新，活力散發，永不老化。

投資本來就需要花費，但是如果該投資而捨不得投資，或者不做適時的投資，很可能將來的花費要遠遠超過預定要做的投資呢！

圖中的房屋已經十五年了，看得出來嗎？

對企業中人才的投資，要比對房屋的定期維修保養更為重要。因為後者的房屋看到的只是表面，而前者的人才，卻是既屬無形，又能量無限。

作者：洛磯 （發自加拿大溫哥華）