上海物價高 回收房租快

　　中信房屋董事長特助胡佩蘭表示，臺灣人普遍認為上海生活物價高，出租房價高回收快，又是大陸一級城市中經濟發展程度比較繁榮區域，人民生活水準、生活機能、交通都有一定水準，再加上沒有語言的隔閡，上海成為臺灣人心中海外投資房地產的優先選擇。

　　至於第二名的東京，有意願的投資者則認為，東京法規嚴謹，生活水準、物價等也偏高，再加上日本政府制度完善，投資較有保障，臺灣到東京飛行時間不算 長，往來方便，因此位居投資人心中第二名。

　　投資海外不動產 有錢有能力再進場

　　雖然海外許多先進城市，租金報酬及回收速度都相當誘人，房仲業者還是提醒民眾，海外投資必須要小心謹慎。

　　永慶房屋指出，想投資海外房市的民眾，若不是長期居住、方便管理，建議最好不要貿然行動，畢竟海外市場熟悉度不如國內高，萬一發生狀況，來不及處理可能會為自己帶來麻煩，且投資最好拿閒錢，一旦虧損或收入短缺，不至於為自己生活造成困難。