Fri, 20 September 2019
地产动态
開發商向國會提交綠色經濟的房屋建議
发表于 2008-07-01 08:53
2008 年6 月1 日──全美房地產協會(NAHB)向國會證實了如何提高房屋的耐久性和減少住宅耗能,而同時有能保持一個消費者可承受的房價的可能。

    全美房地產協會高級副總裁和CEO Jerry Howard,在房屋金融服務委員會對H.R.6078(2008 年綠色節能小區草案)的聽證會上,發表了以下觀點。“由於聯邦住房項目在全國房屋市場上占舉足輕重的作用,全國房地產協會認為推行這些項目時應該小心謹慎, 切合實際, ”Howard 說。“另外,最大限度地利用能源和建造消費者可承受的房屋二者之間應該保持平衡,這是非常重要的。”
   過於嚴格或不切實際地追求能源的高效利用可導致建造房屋成本的大幅增加,並且這種價格在長遠來看是無法維持的,他補充道。委員會正打算在聯邦支助的住房項目中實行這項綠色住宅標準,但Howard 極力勸說立法者要考慮以下幾項原則:-認可並計劃各種綠色房屋的評價系統,提高聯邦資助房屋的穩定性,並定期地重審和更新這些標準。
    國會應避免朝令夕改,今天把某個特定的綠色房屋標準納入聯邦立法,明天這項標準又不能用了,Howard說。-提供必要的資源,包括額外的人力技術來推行這項計劃,以及政府撥款來支付建造綠色房屋額外的費用。-給經濟房的開發商和建築商提供經濟或其他方面的激勵,幫助他們達到綠色房屋的建築標準甚至做的更好。
    -跟建築商,租房者,以及政府贊助的企業,非盈利組織,社區團體,評價機構及其他人制定出可行的目標,開發金融支持機制,例如能源有效利用和地點便利等貸款以及綠色房屋價值的適當評價機制。-編寫一些教材供有關利益各方學習和交流實踐經驗,促進聯邦房屋支持計劃的穩定進行。全美建商協會i 的經驗和對自主建設綠色房屋的支持可以追溯到90 年代初。
    現在,聯盟正和國際代碼協會合作,編制一項翔實的由美國國家標準學會( ANSI )批准的綠色住宅的建設與重塑標準──全國綠色建築標準™ “全國綠色建築標準™的產生是建築行業最近產生的,投入最大努力的,鼓勵建造綠色住宅的工程,” Howard 說。“它制定出來後,將成為唯一個由美國國家標準學會( ANSI )批准的住宅建築標準。”國會正努力在聯邦可負擔住房項目中實行這項綠色建築標準,Howard 補充說, 全美建商協會(NAHB)期待能夠跟立法者共同合作在所有房屋實現高效節能目標,並且保證中低收入的美國人有能力負擔。

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