學者張金鶚、陳明吉與鄧筱蓉在最近發表的2008 年研究報告中，運用了資產現值模型再分別以所得與租金為基礎去分析房價，兩者均檢驗出目前台北市房價己有泡沫成份。由所得與租金推算基礎之模型，分別推估出的泡沫部分約占房價比例38%與27% (2008Q1)，而兩者的泡沫部分皆一致呈現向上成長趨勢； 且與過去1987-1990 年房屋市塲相較，此次的泡沫化過程也有相同表現。因此呼籲民眾宜審慎觀察，勿受過