Thu, 19 September 2019
新视野
台北市房價已有泡沫現象
发表于 2008-08-04 03:42
  學者張金鶚、陳明吉與鄧筱蓉在最近發表的2008 年研究報告中,運用了資產現值模型再分別以所得與租金為基礎去分析房價,兩者均檢驗出目前台北市房價己有泡沫成份。由所得與租金推算基礎之模型,分別推估出的泡沫部分約占房價比例38%與27% (2008Q1),而兩者的泡沫部分皆一致呈現向上成長趨勢; 且與過去1987-1990 年房屋市塲相較,此次的泡沫化過程也有相同表現。因此呼籲民眾宜審慎觀察,勿受過

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