波特兰都市区成为全美国房产价值增长第二快的地区，仅次于西雅图。

周四公布的标准普尔/凯斯-希勒房价指数（S＆P CoreLogic Case-Shiller）显示，四月份波特兰地区的房价涨了1.9%，比去年同期高9.3个百分点。波特兰地区房价的涨幅跟随了全国房价快速上涨的趋势。四月份全国房价涨0.9%，高于去年同期5.5个百分点。

近年来西雅图和波特兰的年度增长一直处于领先地位。房屋价格攀升是由于买家们正在竞争市场上有限的房屋。目前的房主都保留着自己的房子，而不是搬到更昂贵的住所。与此同时，地产商并没有原来那么活跃了。这意味着与不断增长的人口相比，房屋供不应求。

房屋市场观察家长期以来一直推测，抵押贷款利率的增长可能会减缓需求，反过来又会对房价造成制约。然而抵押贷款利率一直不稳定，近几周又下降到了今年的最低点。发布凯斯-希勒房价指数的委员会主席大卫．布利泽（David M. Blitzer）周二表示，上涨率可能会产生相反的影响。

布利泽在一份声明中说：“如果目前接近4%的抵押贷款利率进一步上涨，这可能会阻止更多的人出售房屋，并对房屋库存和价格造成压力。”“虽然房价不能无限期上涨，但是价格上涨和抵押贷款利率上涨何时将迫使房屋交易放缓是无法判断的。”

根据区域多重上市服务显示，波特兰在四月份的房屋销售价格中位数为385,000美元。五月份又上涨至388,000美元。

（文字源自网络，经纪人房产网编辑整理，图片由经纪人房网购买版权禁止转载，我们充分尊重知识产权，如有问题请及时联系我们）