加州这栋旧屋 竟然加价78万美元才买到...
发表于 2017-09-19 18:35你没看错,旧金山南湾桑尼维尔(Sunnyvale)一栋房屋最近以高于开价78万元成交。
这栋位于桑尼维尔的四房二浴房屋,居住面积不到2000平方呎,卖方的经纪人克拉克(Dave Clark)表示,房屋开价168万8000元,吸引20多个买家出价,上市七天就卖出,成交价为247万元。
克拉克说:“这是桑尼维尔迄今加价最多的一笔房屋交易。我们原来预期售价会增至200万元,或略高于200万元,但没想到会高出这么多。”
这种过度出价的现象过去多出现在巴洛阿图、洛斯阿图和山景城等地,但随着这几个地区的房价涨成天价,买家开始把目标南移至房价较“合理”的桑尼维尔,但桑尼维尔现在也成了湾区炙手可热的房地产市场,房价也上升至中产阶级难以负担的程度。
桑尼维尔由于邻近各大科技公司,交通方便,这栋加价78万2000元售出的房屋离苹果新总部只有1哩远,它是南湾上个月以高于定价20万元以上成交的50多栋房屋之一,这些房屋有一半以上都在桑尼维尔,其他有些在库比蒂诺、萨拉度加和西圣荷西。
网友热评
wsmajia :比起国内的房子,白菜价
北京仁 :贵点也没什么,那里高收入的富人多。只要没有洪水,大风,火灾就行,否则的话,这样的‘棚户区结构’的房子一个大风就刮跑了, 一个洪水就泡坏了。北京郊区同样大小的别墅(钢筋水泥或砖混结构)也要这个价
·八戒· :很多地方房价随着工业发展而扶摇直上,有一天也会随着该行业的没落而跌到没人要。底特律就是典型的例子,汽车行业发达的时候,人们也蜂拥而至,现在呢?呵呵硅谷有高峰,肯定也会有归谷的时候,那时候房子就没人要啦。
网友甲 :30万可以起大屋。我在亚特兰大的白人区,距离华人区半个小时左右,这里的房屋30万就可以买到9分以上学区的新房子,而且都是3000尺。窝在旧金山湾区累成那样,真不如换个城市,生活得更舒适。
香竹柳 :这算啥?mountain view新出来一更奇葩的:房主要求免费回租7年,要求买家修缮房屋。
worley :这房子虽然地大,但是是三角形,不是规则住宅地。关键还是Location好。交通好,离各个大科技公司近。学区虽然比不上南边的城市,但是周围私校很多。有钱人都送孩子读私校。
wanghbhb :最近在硅谷那地方转了转,没觉得它有什么特别好的。而且加州那些地方要是地震就完蛋了。
iori :硅谷那边都是码农,虽然工资高些,但也是交很多税的工薪阶级,哪能和温哥华的全世界各地过来的有钱人比,温哥华的国外买家都是一次payoff,根本不用financing
歡顏展卷林中坐 发:13000呎的地,內部翻修過
憨厚实话 :原价可能就是220万,叫价100多万,只是现在经纪人的一种玩法,叫个低价,增加人来看,都是扭腰老中玩剩下的。
lostman :如果在温哥华西区,能卖500万。温哥华现在装修一个厕所要十万,真是小题大做
Sam大树 :再花四十万重建变豪宅
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