根据大华府地区房地产商协会（Greater Capital Area Association of Realtors，GCAAR）的数据，10月份在华盛顿特区出售的房屋或公寓的中位价为55万美元，比去年同期上涨1.3％，创历史上10月份的最高水平。

从上个经济衰退低谷期算起，特区的房价已上涨了47％，且上市的房子很快就售出。这对于卖家来说是好消息，更多的屋主正在列出他们的物业准备出售，但对於潜在买家来说，挑剔的机会依然渺茫。

华盛顿特区10月份的新房上市数量比2016年同期上涨了18.9％，高于十月份的五年平均值。虽然上市房屋的总数上涨了16.1％，但相对需求来说，供给依然稀缺。10月份特区1,595个活跃上市房源仅为特区2.2个月的房屋供应量。

在特区上市的房屋出售速度极快，上个月有半数的房屋在上市后九天或更短的时间内就签订了销售合同，与去年相比还快了三天。GCAAR目前将特区的房市描述为“极度卖方市场”。

房地产上市服务公司Bright MLS的数据显示，尽管10月份华盛顿特区的房价中值高达55万美元，但今年4月份特区房价则达到今年的顶峰，中值房价仅略高于60万美元。经济衰退期间，特区房价的中位价格在2009年触底，为37.4万美元。

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