尽管白雪仍然覆盖全美各地，但春天房地产市场旺季即将到来。由于待售房屋量创历史新低，外加房贷利率上涨，今年春季房市的竞争状况，将比以往更加激烈，买家可能要提早抢房。

2月19日“总统日”是公认全年最繁忙的房市季节开始，但是房地产数据公司Zillow表示，与去年同期相比，待售房屋量减少了10％，而在价格上涨速度最快的热门市场，待售房屋量减少了40％。去年的房屋低供应量已导致房价加速上涨，就算经济及就业状况变好了，房价上涨仍然比收入增加要快得多。

而今，2017年全年大多处于历史低点的房贷利率突然上涨，30年期定息平均利率自年初以来上涨了四分之一个百分点，大约是4.25％，一些放贷业者更提高到4.5%。市场预期，随着联准会加息和投资者离开债券市场，利率还将继续走高。房贷利率将跟着美国10年期国债收益率走扬。

房贷利率上涨，让供应减少、需求增加，房市将因此竞争更激烈。尽管住宅建筑商逐渐增加产量，但仍远不能满足购房需求。多数屋主过去几年若重新贷款，利率可能在3%左右，若是换房就要放弃低利率，所以他们不大可能卖房，导致供应不足的问题更严重。

Zillow高级经济学家泰拉萨斯（Aaron Terrazas）表示：“千禧世代和年轻家庭今年可能可以找到更实惠的新屋，但地点很可能座落在更远的郊区，通勤起来会更辛苦。”

此外，新屋也会比现有的房屋要贵，而它们的房贷利率较高，可能使其吸引力下降。

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