买房后 手中要时时备有2500元
发表于 2018-02-17 02:53也许,您已经拿出计算机,把收入、以及可以支付得起的房贷金额作了一番计算,把足够的钱挪出来、打算用来支付头期款,并且也算好了交屋所需要的成交费和相关的搬家费用;现在,您终于准备好要买房了。但专家建议,除了这些,得再为了可能需要的房屋修缮额外准备一些钱。
非营利金融教育和咨询机构OnTrack WNC教育工作者塔玛拉.李建议,每年预留相当于房价1%的资金;房地产信息公司Zillow统计,1月底,全美房屋中间价格为25万6000元,依此推估,每年等于要预留2500元。
该怎么从口袋里每年预留出2500元?
首先,多多练习节约。体会一下,每月节省150元是什么感觉?让这件事变得可行,假如原本的房租低于目前要负担的房贷、水电费和维护费总额,现在就开始把额外多出来的费用省下来,再外加每月150元预备金,试行六个月看看,再根据碰到的问题寻求解决方案。
其次,确实了解自己正要入住什么样的房子。如果您够用心关注,应不致于在第一年当屋主时需要去处理太多的维修;因为透过购屋调查期间内所进行的检测,应足以发现哪些系统可能会先故障;有了这些信息,您就知道将需要超过2500元的应急金。OnTrack WNC为购屋者提供的课程里,教导屋主如何通过检测报告去留意、或者向检测员询问哪些问题,以便确实了解自己即将购买的房子,也就能及早规划必要的维修工程,不致于措手不及。
第三点,提前安排、规划。搬新家后,几乎总有些部份需要修修补补或更新,事先列出待办事项清单总是比临时紧急维修来得好。此外,为了避免经常碰到意外、措手不及,务必得针对主要系统定期维护,尤其是冷暖气系统,每年都要定期维护和更换必要的零件。此外,您还可在房屋内外周围进行季节性维护以避免紧急意外,例如清理排水沟、干燥器通风口和更换炉子过滤器,有了定期维护,动用到紧急应急金的机率相对降低,真正遇到灾难时比较不致于惊慌。
(文章内容源自世界日报,我们充分尊重知识产权,如有问题请及时联系我们)
评论 (0人参与)
最新评论