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美國最大房屋建商 淪為小型股
发表于 2008-06-02 23:59Centex 2005年市值100億美元,如今流失74%【彭博社報導】美國房市陷入70年來最寒冷的嚴冬,迄已使標普500指數中房建類股的市值,流失達67%,難逃淪為小型資本股的命運。美國以營收論第一大房屋建商Centex公司,市值只剩26.2億美元,僅及小型股雲集之羅素2000指數中市值最大企業的1/4。
来源:彭博社
標普500指數中的房屋開發商,總市值約為160億美元,遠不及2006年1月極盛時的492億美元,甚至還比不上全美第一大連鎖雜貨零售商Kroger公司的市值。
美國房屋銷售年率在2005年7月觸頂,達到139萬戶,Centex當時的市值也膨漲至100億美元。之後,隨著房屋銷售年率一路下滑至52.6 萬戶,Centex的市值也流失達74%。
紐約典範資本管理公司的基金經理人尤斯特說:“美國房屋建商還有漫漫黑夜要捱,他們資產負債表上土地的價值,還需要再大幅折減。”
據標準普爾公司證券分析師李昂估計,從2006年以來,美國前15大上市房屋建商,為了土地、合作建案或其他花費而提列的價值減損,已達226億美元。
房屋建商的市值急遽縮水,意味他們的股票可能被踢出收納大型企業的美股指數,如標普500指數、羅素1000指數等。
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