中华视角
港馬頭圍塌樓地20億重建
发表于 2010-02-25 10:52 港馬頭圍道塌樓現場重建工作正式啟動，市建局將以自行發展形式，斥資約20億港元（約合2.6億美元），重建倒塌樓附近合共33個私人地段。馬頭圍道塌樓慘劇發生近一個月，為盡早解決該區舊樓失修問題，財政司司長曾俊華24日在預算案中，同意市建局實時展開有關重建項目。發展局局長林鄭月娥說，考慮該區情況特殊、居民生活環境惡劣以及居民在塌樓後的心理負擔，相信重建是最合適的善後方法。
来源：香港大公網
為令重建項目可更快完成，市建局此次沒有邀請發展商投標，首次以自行發展形式，重建馬頭圍道一帶，並於24日中午刊憲。市建局職員並於24日實時前往現場，進行凍結人口調查，以確定住戶數目。
市建局主席張震遠說，整項重建費用達20億港元，包括14.47億港元（約合1.86億美元）用作收購當地業權。他續指，範圍涉及33個私人地段，包括馬頭圍道43號至45J、春田街1號至23號單號、以及鶴園街6號及8號，牽涉540個住戶及35間商鋪，涉及159個業權。
張震遠說，重建範圍內的舊樓，建於1955年至1957年，樓齡達50年或以上，樓高4至6層，大部分都已日久失修。
張震遠說，重建工程會保留馬頭圍道的街鋪特色，並提供公共休憩空間，以及小區設施用地。他表示，考慮在當地設立樓宇管理資源中心，以加強業主對樓宇管理及定期維修的意識。
張震遠表示，若情況進展順利，市建局最快可於5月底前，向當地
業主提出收購價。他說，整項重建項目落成後，市建局將會虧損7億港元（約合9,000萬美元），但他強調，重建計劃不會影響市建局財政狀況。
此外，屋宇署24日已完成調查馬頭圍道45G及45H兩幢樓宇的狀況，發現兩幢樓宇結構已嚴重受損，為確保安全，屋宇署將於3月1日起，拆卸45G及45H，預料清拆工程可於兩周內完成。至於毗鄰的馬頭圍道45E及45F兩幢樓宇，屋宇署稱沒有結構問題，但仍需暫時封閉，直至45G及45H完成拆卸為止。而現時仍有70多戶受影響家庭，需要暫時遷離馬頭圍道單位現場。
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