史密斯说，豪宅滞留市场的天数，是该地区整体房屋的平均天数。一栋明天才推出市场的豪宅，可能在7天至10天时间内就被售出。他指出，圣塔克拉拉县已经成为卖家市场。

兰丘库卡蒙加地理位置优越，10号，15号，60号，210高速公路三横一纵交接附近，数分钟即达安大略国际机场丶克莱蒙大学城丶多个高级购物中心以及国家级滑雪旅游胜地，交通丶学习丶娱乐丶购物非常便利。

南加州这些百万元房屋所在的邮政编码中，48个位于洛杉矶县，18个位于橙县，圣地亚哥县则有15个，圣塔芭芭拉县与范杜拉县占12个，还有一个位于河滨县。

尽管如此，本地区可供销售的房屋库存仍只有2.6个月的供应量，还不到房地产经纪认为的“平衡”市场的供应量的一半。

美国房价自2011年触底反弹以来已经上涨了50%，而且在可预见的未来看不到涨势放缓的迹象。而美国的房屋库存量已跌至30年新低，二季度未售出库存占房屋总量比例仅为1.9%，为房地产销售额的增长限死了“天花板”。在全国范围内，民众对房价的负担能力正在迅速恶化，若新屋开工不见好转，预计这种趋势仍将持续。

根据德州农工大学房地产中心及北德州房地产信息系统的数据，七月份的房屋销售是达拉斯地区有史以来第二高的月度销售量，仅次于六月份的10,962栋。

虽然有些人指出近期股市上涨可能是原因之一，但豪华房市复苏的真正原因可能是卖家心中的转变。现在他们的要求较少。

中等价位房屋的首付款比一年前高出约2万美元。因此，初次购房者若是没有积蓄足够的资金，就会离买到心仪的房屋渐行渐远。

今天，小编就为你介绍南加州奇诺岗（Chino Hills）的一处新建独立别墅房，学区非常好，快来看看吧。

美国豪宅在今年第二季度售价比去年同期飙升7.5%，原因很有趣，主要是卖主们更加实际，认识到以前要价太高，将价格调到合适水平后，刺激了豪宅销售市场，销量上升后导致市场上库存房源减少，从而令豪宅价格稳步上升。

刚刚过去的6月，美国因房屋需求旺盛而供应不足，房价达到纪录高位。6月房价中值较上年同期变化6.5%至历史纪录高位26.38万美元，为连续第64个月向上变动。

近四年来，房产销售中家庭房产库存以最快的速度下降。在过去一年，美国家庭住宅价值提升了7.4%。与一年前同月相比，全国的购房者在5月份可选择的住房减少了9.4%。

在区域内已有高楼大厦的街区，议案将让市建设及检查局局长把限高由550英尺提升至640英尺，同时缩小建筑标准层的大小。开发商若是自愿建造更高、更窄小的建筑物，则将被允许少量增加楼面面积。

根据房地产公司Zillow的一项调查，全美房价的中位数在6月超过20万美元，这比一年前提升了7个百分点。

房地产中心的研究人员说，达拉斯的第一季度家庭住宅开工率增长了4.6％，休士顿上升了5.3％，圣安东尼奥上涨了5.8％。

今年6月，圣地牙哥地区一共销售了4311套房产。而整个南加地区的房屋销售量都在上涨，CoreLogic分析人士指出，这是11年来房屋销售量最大的一个6月，房屋销售量将继续上涨，这是因为库存不足且需求量还在增加。

虽然内陆帝国公寓租金6月上涨幅度较大，但月租金却落后于洛杉矶、橙县及范杜拉县，6月房租依次为洛杉矶县2280元，橙县2084元，范杜拉县2022元，相比内陆地区公寓6月租金1542元较低。

三藩市仍旧排名最昂贵市场，平均月租高达2,941元；中谷最便宜，平均月租为985元。透过评估拥有50个以上居住单位的出租公寓计算出的平均值，提供了市场如何逐年变化的快照。

在皇后区，法拉盛的康斗成交最活跃。报告称，法拉盛二季度的康斗交易量为294宗，是去年二季度的四倍；均价为76.6万美元，同比增长41%。增长原因是法拉盛广场（Flushing Common）、天景豪苑二期（The Grand at Sky View Parc）以及法拉盛137街32-18号的PARKSIDE TOWER等公寓楼盘销售业绩的带动。

为了适合居住，买家除了支付房价之外，还需要花不少的银子对它进行重新装修，比如房基、屋顶、墙壁、窗户、地板等，这将是一笔不小的费用。因此在确定购买时，要找一个有经验的房屋检查员并聘请一位房地产律师。这些房子什么样？地点都在哪儿？