无论是在全美还是在达拉斯-沃斯堡地区，购买房屋并转售以求快速获利的趋势正在回归。

夏季进入购房旺季，不过买家可能会发现，耐心等到夏末，会有更好的选择和价格。Zillow房地产信息公司近日发布报告，总结2016年全美各大城市的房屋交易数据，包括每月待售的房屋数量、以高于要价售出的房屋比例、以及提供价格折扣的待售屋数量等。

德州的房屋出售速度飞快，根据德州农工大学房地产中心的统计，在四月份，州内出售一栋房屋平均只需要55天时间，这是德州房屋出售平均时间最快的纪录。

尔湾市金融服务公司核心逻辑（CoreLogic）的数据显示，南加州售价超过百万的房屋最近销售趋势堪称火热。

根据房地产网站Redfin本周四发布的月度报告，在美国各地，住房供应短缺导致激烈的市场竞争持续加剧。今年4月，在售物业的平均销售速度为40天，创下自2010年以来的新纪录，并且比去年4月整整缩短10天。

美国房产开发商为了迎合年轻首购族的需求，去年新建的独栋住宅面积中位数小幅缩减2%至2422平方英尺，这是自金融危机以来首度下滑。

大华府地区5月房价的中位数达到46万美元，不仅比去年同期增加了7%，而且打破了有记录以来的最高价格中位数。

目前，美国房地产市场持续升温。虽然现房短缺、价格攀升、买方抢购，人们的购房热情依然居高不下。市场预测，2017和2018年美国房屋销售将持续激增，或达到近10年来的高峰。

从基萨普县到塔科马再到斯诺霍米什县，整个普吉湾中部地区的房屋售价中位数都创造了新纪录，这是经济衰退以来的首次。在西雅图，虽说房价每月都会再创新高，但是如今正面临着一个以前无法想象的里程碑：一些大社区的典型房屋售价正迫近100万美元关口。

在人们印像中，德州包括达拉斯地区都是在美国房价比较便宜的地区。然而近几年房价的快速攀升，让达拉斯地区的房价有史以来首次超越全美平均房价。

长岛市(Long Island City)是皇后区最大的社区，也是快速向高档、贵族化发展的社区之一，高档新公寓如雨后春笋、靠近曼哈顿以及交通便利，让长岛市成为在曼哈顿工作、上学族体的新选择。

有报告显示，湾区家庭装修项目的消费在不断增长，而服装零售业和百货公司的销售则在持续下降。报告称，家庭装修消费上涨的原因在于湾区住房价格的持续上涨。

如果目前您希望在博庐山(Boerum Hill)，卡罗尔花园(Carroll Gardens)或展望公园(Prospect Heights)等热门地区购买房屋，您可需要很多运气啦。

近日，美国著名房地产信息网站realtor.com在综合去年以及2017年第一季度数据的基础上，对美国2017下半年房产市场整体发展趋势做出了展望。总体而言，2017年的美国房产市场呈平稳上升趋势，交易量不断上升，住房供应增长缓慢。

路透社5月26日发布的民调显示，美国房价在未来几年有望强劲上升，主要是因为房屋长期短缺和需求稳定。

根据《西雅图时报》对美国人口普查局最新发布的人口统计数据的分析，西雅图再次成为了全美国人口增长率最高的大城市，这是这个十年的第二次。

根据权威教育评级网站Niche发布的2017纽约郊区最宜居的社区前50名榜单，位于纽约市郊长岛纳苏郡(Nassau)和纽约威彻斯特郡(Westchester)的多个社区，因良好学区、优美环境和极低犯罪率跻身榜单前列。其中顶尖学区的长岛纳苏郡大颈(Great Neck)，有七个社区入榜，其中肯辛顿(Kensington)更居首。

美国商务部周二(5月16日)公布的数据显示，美国4月新屋开工年化总数降至117.2万户，创2016年11月来的低水平，低于预期值126万户，因单户型住宅开工活动虽然录得温和上升，但多户型住宅开工活动持续下降，表明美国房市复苏步伐在放缓。

达拉斯地区的房价在四月份再次刷新历史纪录，由房地产经纪出售的二手单户房屋的中间售价达到246,100美元，比去年同期高出12%。

4月，大华府地区的房屋出售价格中位数为43.65万美元，比去年同期上涨了4.1％，是过去十年同期中位数的最高值，轻松超过去年的41.92万美元。