Sun, 12 July 2020
地产动态
8月份北京商品房成交量再創新低
2008-09-11 08:24:58
【上海證券報】北京房地產成交量8月份再創今年新低。據北京市房地產交易管理網數據分析,8月份北京期房住宅簽約套數、面積分別下降了17.7%、28.9%;現房則下降了48%,成交面積下降了51.4%。     據亞豪機構采集北京市房地產交易管理網數據分析,8月份,全市網上簽約的期房住宅為4059套,簽約面積423364㎡;同期,全市網上簽約的現房住宅為679套,簽約面積101945㎡。環比7月份的成交
瑞信研究報告:2008年中國內地房價將會跌15%
2008-09-11 08:17:37
  【東方早報】 投資銀行瑞信昨天發表研究報告,預期中國物業價格將進一步向下,並相信短期內政府不大可能對該行業有直接的政策放寬。而在現時該類股份估值較低的情況下,瑞信建議投資者對該類股份宜謹慎選擇,首選為華潤置地(1109.HK)和綠城中國(3900.HK)。     據路透社報道,瑞信對內地房地產股的整體評級為“與市場同步”,但預料2008年內地樓價會跌15%,2009年再跌5%,料2010年以
英國8月房屋銷量跌至30年來最低
2008-09-11 08:16:28
   【21世紀網】英國皇家特許測量師學會9日公布的調查結果顯示,8月英國房屋銷售量跌至30年來最低水平。    根據調查,英國房屋銷售量已經連續3個月下跌,房價也持續走低。過去三個月裏,平均每個房地產經紀人僅售出12.7套房屋,比去年同期下降47.4%。    該協會表示,英國經濟滑坡導致房地產市場低迷,在抵押流動性依舊緊張的情況下,房地產市場很難出現複蘇跡象,政府減免房屋印花稅的政策未能起到足
美國房屋銷售前景惡化
2008-09-11 08:15:13
   【華爾街日報】美國7月份成屋簽約銷售指數再度下降。    美國全國地產經紀商協會(National Association of Realtors, 簡稱NAR)周二表示,7月份成屋簽約銷售指數下降3.2%,從6月份的89.4降至86.5。    私營領域分析師此前預計7月份成屋簽約銷售指數下降2.1%。    6月份成屋簽約銷售指數為上升5.8%。    NAR首席經濟學家Lawrence
英國公布房地產100億英鎊救贖計劃
2008-09-11 08:13:09
    在美國財政部接管“兩房”以拯救美國房地產、乃至金融市場的同時,英國也開始重拳出擊,拯救房市。    盡管英國政府已將重金源源不斷地注入英國房地產市場,這一出“救市”的劇本似乎並沒有達到藥到病除的功效。     拯救房市英國版    倫敦時間9月8日,布朗政府公布了一份涉及近百億英鎊的財政援助計劃細則:向年收入在6萬英鎊以下的首次購房者提供最高相當於新房價值1/3的無息貸款,期限最長5年;為
7月份美國舊房合同成交量萎縮
2008-09-11 08:12:02
   根據美國全國房地產經紀人協會(National Association of Realtors,簡稱NAR)9月9日公布的數據,7月份美國舊房合同成交指數環比下跌3.2%,從6月份的89.4降至86.5,較上年同期的92.8下降6.8%。     分析師此前預計7月份舊房合同成交指數下降2.1%。6月份舊房合同成交指數為上升5.8%。    NAR首席經濟學家Lawrence Yun表示,舊
探索平衡發展經濟的框架 個人在發展過程中的角色( 六)
2008-09-08 03:31:46
  在前面的幾篇文章中,我們談到了我們在社會中扮演的各種角色的意義。在本篇文章中,我們將進一步看一看個人在社會中的不同角色及其對發展過程的影響。  有遠見的人  只有少數人對他們一生中想要完成什麼富有遠見。目前盛行的教育模式和社會條件無法培育出富有遠見的思維方式。事實上,大多數人都以尋找機會,接受任何得到的機遇而度過他們的一生。因此要放棄看起來唾手可得的機遇而追逐一個遠見需要非常堅強的性格。有遠見
2008 中國大陸最佳商業城市榜出爐
2008-09-08 03:28:43
  杭州連續第五年榮登榜首【本報特約記者李東才上海報道】9 月2 日,《福布斯》雜誌中文版在上海召開新聞發佈會,發佈本年度“中國大陸最佳商業城市榜”,杭州連續第五年排名第一,浙江省杭州市連續第五年排名第一, 上海、無錫分列第二、三名,北京市和去年一樣仍列第六位,江蘇省的城市在前10名中佔據4 席, 分別為無錫、南京、蘇州和常州。  這是《福布斯》中文版第5 次推出最佳商業城市榜單,旨在為投資者提供
藝術為地產項目點石成金的真實案例
2008-09-08 03:19:26
   將藝術投資與房地產這兩個投資天王加在一起,理論上一定更吸引人了,藝術包裝的地產專案,是否就像魔術一樣,點石成金呢?  【中國證券網】在投資的商海裏,每個人都希望找到一種高報酬、低風險、小投資、大回報的模式。尤其在國內,福布斯首富排行榜的前十位,有一半以上靠的是地產而致富。2005 年後內地股票的飆漲,也造就了無數小老百姓的發財夢想; 但曾幾何時,會有人想到“股票、地產與藝術投資”這被稱為三大
屋主自售(FSBO) 簡介
2008-09-08 03:12:45
  所謂的屋主自售就是屋主不利用房地產經紀人的服務,從給房子定價,市場推廣到簽訂買賣合約,直至過戶都由屋主來操作完成的一種房地產銷售方式。屋主自售的英文是For Sale ByOwner 簡稱FSBO,FSBO 這一縮寫已經在房地產中被當成一個特定名詞來使用。具體的做法是,屋主先做一些市場研究給自己的房子定出要價,然後在自家門前放上出售的標誌,並在報紙,網站等媒體上刊登廣告以吸引買主。從接電話到安
人會貪財是因為對財富的認知有所偏差
2008-09-08 02:15:52
  富爸爸富媽媽說:“要有正確的財富認知,否則你將成為錢的奴隸,終身失去豁達。過份喜歡權力,就會不擇手段。過份喜歡金錢,就會傷天害理。”  最近台灣最吸引人注意的新聞,就是扁珍可能涉及國外洗錢弊案。扁珍一家人在洗錢疑案爆發後,戰術很清楚,就是把海外密帳說成選舉結餘款,並把全部責任全推給吳淑珍一人,讓檢方只能追問的源剩阿珍一人。由於被告不需要自證己罪,舉證責任完全在檢方,扁嫂應付檢方的方式,將是“身
中國房地產市場低迷從南向北蔓延
2008-09-08 01:15:23
【美國《福布斯》雜誌報道】在過去5 年時間裏, 中國的房地產價格增長到平均每平方英尺50 美元。但是,曾經看上去會無休無止繁榮下去的房地產正走向相反的方向。  根據摩根公司收集的資料,今年6 月, 上海、深圳、廣州、重慶和成都的房產銷售比去年同期下降了一半。中國南部的情況最糟, 未開發的土地賣不出去, 某些街區的住房價格比去年秋季下跌40% , 而且預計會進一步降價。現在, 市場低迷看上去正向北蔓
新西蘭房屋價格下降 購房者信心回升
2008-09-08 01:13:42
【澳大利亞時報報道】在奧克蘭, 房屋中間價格平均每天下降451 元, 或者每個月下降14,000 元。今年6 月份到7 月份, 房屋中間價格已經從43.5萬元下降到42.1 萬元, 房屋銷售數量也從去年7 月份的2,446間下降到今年7 月份的1,441間。  另外, 新西蘭全境在過去一年裏, 已經有超過100 間房地產公司的辦公室關門。全國在7 月份的房屋銷售量也只有4,489 間,這與2003
澳洲貪心地產仲介欺騙客戶入獄兩年
2008-09-08 01:12:10
【澳大利亞時報報道】一位房地產仲介採取欺騙行為, 誘騙一個老年人以不到正常價值一半的價格把房產賣掉, 日前獲罪,將入獄兩年。  53 歲的墨爾本房地產仲介約翰麥克爾塔里亞本月早些時候被判處詐騙房產罪。維多利亞地方法庭對該案審理過程中發現, 2001 年, 塔里亞從安東尼奧卡本手中購買了一棟位於Burwood 東部的房屋。該處房產市場價值30 萬,但塔里亞僅支付了15 萬元就拿到了這棟房產。  卡本
美國7 月建築開支降幅大於預期
2008-09-08 01:10:39
【新華社信息華盛頓電】美國商務部9 月2 日公佈的資料顯示, 美國7 月份建築開支與前一個月相比下降了0.6%, 降幅是分析人士預期的兩倍, 也是今年2 月以來的最大降幅, 其主要原因是私人住宅建築開支降到了7 年多來最低點, 私人非住宅建築開支則出現了過去7 個月來的首次下降。  資料顯示, 當月美國建築開支經季節調整按年率計算為1.084 萬億美元,比去年同期水準低4.8% 據修正後的資料,
中國樓市新動向的背後
2008-09-08 01:07:16
【新華社信息北京電】奧運會後中國樓市的走向成為人們關注的焦點。今年以來,儘管房地產1月至7月投資增幅超過30%,但樓盤銷量增長下降,市場觀望氣氛濃厚。有著銷售旺季之稱的“金九銀十”臨近,這是觀察未來樓市走向的重要“時間窗”。當前,中國樓市出現了一些值得引起關注的新動向。  外資“ 抄底” 拿地熱情有增無減  全國地價監測中心的有關資料顯示,今年二季度全國主要城市地價總體水準環比增長1.59% ,
中國房產業迎來了誕生以來第一次真正的調整和挑戰
2008-09-08 00:54:04
【北京娛樂信報】今年以來,在美國次貸危機影響下,兩家最大房地產貸款公司股價深幅下跌,日本最大的房地產公司倒閉。美國房地產感冒,中國房地產會不會打噴嚏?我們該如何看待房地產行業的週期?房地產行業將如何行動?這些對購房人有哪些影響?房地產作為一個資本密集型的市場,對國際資本市場的反應也十分敏感。在席捲全球的次貸危機和通脹的雙重壓力下,將對中國房地產產生何等影響?
法國人合租房子成時尚
2008-09-08 00:51:46
  目前,隨著物價的上漲,房租也居高不下,“合租”成了法國人的新時尚。現在不但大學生熱衷於合租,就連中年人、單親家庭也加入了合租者的行列。根據法國住房觀察所近日發佈的一項調查結果,目前法國4%到10%的住房都是合租房,而合租房網站每年的業務量正平均以20% 到30%的速度增加。  合租在大學生中盛行的主要原因是物價上漲帶來的支付水準下降。自2003 年以來,法國大學生的生活條件狀況明顯惡化。按法國
今年上半年瑞典房地產市場交易額下降35%
2008-09-08 00:50:16
【新華社信息斯德哥爾摩電】據瑞典《每日工業報》3 日援引瑞典房地產諮詢公司Newsec 提供的資料報道, 今年上半年, 由於外國買家減少, 瑞典房地產市場交易額同比下降35% 。  據初步統計, 今年上半年瑞典全國房地產成交金額僅為460 億瑞典克朗(1 美元約合6.5 瑞典克朗),比去年同期減少35% 分析認為, 造成瑞典房地產交易額大幅下降的主要原因是外國買家的減少在瑞典去年成交的房地產交易中
美國樓市跌勢 可能正接近底部
2008-09-08 00:43:46
【路透社亞特蘭大電】美國家居修繕用品零售商家得寶(HomeDepot) 執行長Frank Blake 9 月3 日表示, 受創的美國樓市跌勢正接近底部, 但家居修繕行業可能要等至明年年初才能恢復。FrankBlake 表示,“我們認為樓市還未到底部, 但在這裏已可以看到底部。”