Sat, 20 April 2024
地产动态
建築設計:中國與世界的對話
2008-07-19 12:35:25
  第二屆世界前沿建築論壇將於11 月在北京舉行  和奧運會相關的一些大型新建築鳥巢、水立方、央視大樓,以一種被人稱為“海盜式的強勢”進入這座古都,而無論它們如何體量龐大、突兀鮮明,乃至匪夷所思,我們都無法阻止它們正在成為中國人生活的組成部分。儘管民族的包容性無可限量,但在中國國力日益強盛的今天,這種“舶來”的文化是否依然讓中國人欣然接受呢?當中國的城市逐漸成為海外建築大師的“ 試驗場”,中國的設
探秘2008年北京奧運會運動員村
2008-07-19 12:29:54
  運動員村是安全和安靜要求等級最高的地方,在運動員居住區中,沒有各國代表團的邀請是不能進入的,所以也是體現設計水平高低的地方之一。中國人辦奧運當然要體現中國文化的精髓,運動員村的建設更是如此。“運動員村最大的特色就是三合院!隱隱約約中透出傳統的精髓”。
科學與技術(五)
2008-07-19 12:20:56
  核技術  儘管核技術的發展還相當新,但它對我們的生活有著巨大的影響。今天全世界大約15%的電力由核電站提供。核技術的應用範圍十分廣泛,從煙霧檢測器到醫療診斷工具,X光,食品消毒以及船隻和潛水艇的燃料。同時,核技術的軍事應用是一個持續的威脅,它能夠將地球上的任何生命形式完全摧毀。  核能和安全因素  核能是通過在核反應堆中使用濃縮鈾進行核裂變釋放出的熱能產生的。這種熱能被用來產生蒸汽或壓力推動汽
環保女孩成綠色奧運發佈會主角
2008-07-19 12:19:03
  7 月13 日是申奧成功7 周年紀念日,在北京國際新聞中心(BIMC)召開的主題為“綠色北京迎奧運”新聞發佈會上,4 位來自北京不同行業的市民,用親身經歷講述他們參與奧運環保的故事。  北京奧林匹克森林公園的主設計師胡潔、北京焦化廠廠長張希文、首鋼環保處處長穆懷明和北京拔萃雙語學校高一學生葉璐成為北京國際新聞中心“綠色北京迎奧運”的發佈會主角。當年北京奧組委向國際奧委會做出“綠色奧運”的承諾,
氣候變化與生態社區建設
2008-07-19 11:55:54
  二氧化碳是溫室氣體量最大的一種氣體,增加了地球的溫室效應,所以引起氣候變暖的加劇和自然災害的增多。對人類的健康、經濟社會發展都帶來嚴重的影響和挑戰。據天文學家和氣候學家研究的結果,遙遠的金星曾經像地球一樣是生物可以很好生存的環境,但由於金星環境的變化,經過長時間的變遷地表溫度是幾千度,所以金星的生物已經滅絕。據這些專家的推斷預測,如果人類不節制的消耗能源、資源,高污染現在的環境,不愛護我們的家
中國外逃貪官炒熱美國房價
2008-07-19 11:51:58
  中國外逃貪官在美國購買百萬美元以上的豪宅,很多人常常用現金一次付清。這讓紐約、加利福尼亞、內華達某些高檔住宅的價格漲了一倍。美國方面正嘗試通過多種方式協助中國懲治外逃貪官。  上周,“中銀開平案”的兩名主犯許國俊、許超凡在美國內華達州受審,“二許案”是中美聯手打擊中國外逃貪官的一個典型。  伎倆:設地下錢莊開皮包公司  開設地下錢莊、投資空殼公司、以個人名義在美國註冊公司,然後用中國資金在美國
上海的泰晤士小鎮(Thames Town)
2008-07-19 11:43:45
  乍看上去,松江新城(SongjiangNew Town)與過去10 年中在上海郊區湧現出的其它許多小區並無太大差別。在幾幢豪華獨棟別墅的庭院旁邊,林立著一座座如同一個模子刻出來的摩天大樓。  然而,在新城的一個角落裏,卻充滿著驚喜。在一片修剪齊整的草坪旁邊,矗立著一座新哥特式教堂,尖頂足有200 英尺高。角落周圍有一間酒吧和Cob Gate 炸魚薯條店。沿著街道再往前便會看到一個個紅色的公用電
前車之鑒:美國儲蓄信貸協會危機
2008-07-19 11:39:59
  目前次貸風暴越演越烈,嚴重程度似乎要超過上個世紀80 年代的儲貸協會(S & L)危機。美國儲蓄信貸協會是一個在政府支持和監管下專門從事儲蓄業務和住房抵押貸款的非銀行金融機構,通常採用互助合作制或股份制的組織形式。美國共有4700 家儲蓄信貸協會,其中55%在聯邦政府註冊,45%在州政府註冊。  美國最早的儲蓄信貸協會是1831 年在賓夕法尼亞州費城成立的節儉建房協會,主要是一個互助互利的組織
歐美閒置房空置一年以上陌生人可住
2008-07-19 11:37:33
  【上海證券報報道】房屋閒置現象在每個國家都存在,但是,世界各國法律對這種現象的容忍度卻是截然不同的。而目前,歐洲國家正在向閒置房開戰,據報道,這些國家所採取的措施千奇百怪,但萬變不離其宗:  在荷蘭,法律規定,如果一套住房空置一年以上,“不速之客”就可以入住,除非空置房業主能夠證明其住房的閒置時間還未超過12 個月,他就必須在政府的協調下無償提供這些住房;在瑞典,政府甚至直接將無人居住的住房推
美國房地產業的特點
2008-07-19 11:32:59
  美國房地產業占其國民總產值的比例並不大,房地產業產值占所有產業產值之比為0.95%;房地產業的工資總額與所有產業工資總額之和的比例為1.2%;房地產業就業人口與所有產業總就業人口的比例為1.3%。美國房地產業的主要特點如下。  (一)房地產業發展與社會經濟發展比較協調  美國房地產業的發展與整體經濟發展比較協調。之所以如此,主要是房地產投資者的風險意識強,投資決策科學,對經濟發展與房地產業的關
通貨膨脹肆虐會拉大貧富差距嗎
2008-07-19 11:07:14
  富爸爸富媽媽說:“學會投資理財,就是學會站在成功的這一邊。通貨膨脹是最好的理財檢驗師,它可檢驗出你會不會理財。凡抱怨錢不夠用的人,就是屬於不會理財的人。”  亞洲開發銀行總經理納格(Nag)06-15-2008 說:“我們預測亞洲2008 年的通貨膨脹率為5.1%,是10 年來最高。”食品與燃料價格暴漲會威脅亞洲經濟成長,各國政府應該緊縮貨幣政策,應付巨變。  唐冠軍表示“油價飆漲與通貨膨脹是
深圳規劃設計師赴甘肅隴南調研城市重建
2008-07-19 11:04:29
  【中新社深圳電】地震災區甘肅隴南市城鎮重建將在2009年6 月後展開。深圳6 月17 日派出三十人組成的規劃設計師隊伍前往隴南,就隴南重建規劃的前期調研成果,與隴南政府進行交流,並協調下一階段工作。  深圳專家調研後,預計將在2009 年4 至6 月最終形成“隴南市城鎮體系規劃”,為隴南的城市交通、產業、生態、旅遊和市政綜合設施進行全面長遠的發展規劃。  深圳市規劃局已針對隴南規劃援助任務專門
上海城鎮居民人均住房面積達到32.2 平方米
2008-07-19 11:03:03
  【新華社消息上海電】《中國證券報》記者王進報道,上海市政府17 日公佈了《上海市住房建設規劃(2008 - 2012年)(徵求意見稿)》,其中披露,隨著上海住房建設各項指標不斷優化,市民居住條件明顯改善。至2007 年末,上海全市城鎮住房保有量為43283萬平方米(建築面積),城鎮居民人均住房建築面積為32.2平方米, 住房成套率達到94.7%。廉租住房制度不斷完善,全市累計享受廉租住房政策的
廈門市上半年商品房空置面積增長24.1%
2008-07-19 11:00:52
  【新華社消息廈門日電】廈門市統計局發佈的數據顯示,今年上半年廈門市房地產開發投資增幅逐步回落,商品房銷售下降明顯,商品房空置面積達到43.65 萬平方米,增長24.1%  1-6 月份,廈門市累計完成房地產開發投資136.13 億元,比去年同期增長8.5%;增幅較去年同期回落35.1 個百分點,持續多年的房地產投資熱出現降溫跡象。  據統計,1-6 月份,廈門市房地產新開工面積224.2 萬平
上半年日本首都圈住宅銷量減少23.8%
2008-07-19 10:59:00
  【新華社消息東京電】日本民間調查企業不動產經濟研究所7 月15 日發佈的數據顯示,今年上半年日本首都圈共銷售21547 套住宅,比去年同期下降23.8%,為1993 年以來上半年住宅銷量最低的一年,日本房地產市場的低迷仍在持續;從地區來看,東京23 區和23區以外的東京地區住宅銷量同比分別下降了12.4%和35.9%;神奈川埼玉和千葉等周邊地區的降幅也均超過20% 今年上半年;顯示在上市當月售
房利美和房地美還能撑住美國房市嗎
2008-07-19 10:51:38
  在美國房市跌勢未止、急需資金投入方有望回穩的情況下,要怎樣才能使房利美和房地美願意繼續為房市提供資金? 而雙美的房貸財神角色又能扮演到什麽程度?  【路透社記者James Saft 報道】大家現在都已明白,美國不會讓房利美及房地美倒下,但金融體系和經濟面對的新問題是:兩公司還有辦法繼續為房市提供源源不絕的融資嗎?  美國周日斷然採取非常措施,希望扶助房利美及房地美這兩家政府支持企業(GSE)度
美房市離底部不遠
2008-07-19 10:46:57
  【SmartMoney 紐約訊】美國房市可能已經跌入50 年來低谷。根據Case‧Shiller 房價指數,美國房價幾乎從最高點下跌了18%,而待售房屋庫存數量也接近歷史紀錄。“次貸”房產違約率仍在迅速攀升。房地產危機的後座力使得抵押貸款巨頭房利美和房地美陷入財政困境,而許多其他抵押貸款提供商早已無錢可貸。“債券之王”比爾‧格羅斯(Bill Gross)和穆迪經濟學家馬克‧贊迪(Mark Za
印地麥克銀行敗走麥城之後
2008-07-19 10:43:43
【本報記者王迥洛杉磯報導】印地麥克銀行(IndyMac Bank)被聯邦存款保險公司(FDIC)接管後,一度引發民眾擠兌風潮,在本周恢復營業的前兩個工作日,位於巴沙迪那市的IndyMac 總部門前大排長龍,而分佈於華裔社區的幾個分行也有很多客戶冒著高溫酷暑,前來排隊等候提領存款。與此同時,該行還因在次貸問題上涉嫌欺詐而遭到美國聯邦調查局(FBI)的調查。
在美國蓋房子的種類
2008-07-12 10:40:12
  最近我們買了一塊地,地上有棟快四十年的Mobile Home (移動式房屋),我們打算拆掉舊房子來蓋新房子。這種經驗在台灣並不普遍。在台灣,除非你是地主,不然大都買成屋或預售屋來住就好了。所以有些朋友對於我們蓋房子的過程有些好奇。今天我就來充當一下專家,根據我們的經驗與所搜集的資訊,概略介紹在美國蓋房子的種類。  在談房子之前,先來介紹一下Living Trailer (可住式拖車)。這種拖車
在美國裝修房子
2008-07-12 10:37:37
  聽說我要裝修房子,鄰居紛紛搖頭歎氣:“千萬不要裝修。”這裏面好像有我不知道的秘密一樣。我把房子裏的東西該裝箱的裝箱,作好了準備。  來拆廚房的是叔侄倆。看他們汗流浹背的樣子,我給他們送去了冷飲。本來兩人一個上午都在默默地幹活,喝了飲料後,小工開始問這問那套近乎,最後走到我面前說:“太太,我能不能把拆下來的櫥櫃放到前院去,你讓垃圾車帶走,是免費的。”  房前是有一堆從車庫裏清理出來的廢舊雜物,市