加州州立大學洛杉磯教授李嘉文博士以翔實的數據，回顧了南加州房地產市場在過去20年的運行軌跡，特別分析了上個世紀80年代末到90年代初的美國儲貸銀行體系危機，指出目前南加州房地產市場的狀況非常類似於1992年，當時最失敗的是被迫出逃的日本投資者，而最成功的是一些把握住機會的臺灣移民。那一次南加州房地產市場從穀底爬出來用了五年多時間，而這一此估計應該不需要那麼長時間，因為危機處理的方式、被查封房屋拍賣的程序以及外圍投資者的結構等方面已經發生了很大的變化，市場消化力已經大大提高了。他認為目前市場離穀底已經不太遠，投資者可以繼續耐心等待一年半載，多做一些功課，然後根據自己的情況做出穩健的投資決策。

李嘉文博士曾于2002年、2005年及今年年初在公開演講中對南加州房地產市場趨勢做出預測，後來都被市場走勢證明是比較準確的。他指出，歷史不會簡單地重演，但是科學的分析必須建立在準確的歷史數據之上，而在對市場進行預測的時候，不能簡單地依賴諸如中間價位房屋價格指數等所謂市場風向指標，因為受到統計樣本數量和結構的限制，這些指數往往缺乏全面性和準確性。比如貴重的房屋在市場中支撐的時間比較久，但是當這些房屋撐不住的時候，減價的幅度會很大，對市場的衝擊也很大。目前南加州房地產市場已經進入這個階段，中間價位房屋價格指數的變化顯然難以反映市場的真實情況。李嘉文認為，其他一些市場指數也僅供參考，因為都有類似的問題，如果詮釋不對的話，會放下嚴重的錯誤，他建議投資者多與當地的地產經紀聯繫咨詢，以便獲得及時準確的市場資訊。

美富銀行董事長黃國樑表示，次級房貸危機對銀行業帶來的衝擊超出了一般投資者的預期，主因是來自於過去次貸房貸與財務工程的層層獲利所致。在這場金融風波中，就連台灣的金融公司也遭受重創，例如永豐金控投資的3.5億美元次級房貸中，就有2.9億美元的損失，後續仍有潛在損失待清查。

黃國樑分析指出：從短期來看，房價持續下跌將繼續影響各種金融貸款業務，包括商業房地產、信用卡與商業信用也都會受到波及。從中期來看，猶如霧裡江山看不真，還要等待政府所推出的各項補救措施是否能夠產生實際效果。從長期來看，房地產市場將回歸到基本面，大部分銀行將採取保守的經營策略，例如美富銀行目前的貸款業務原則就是“錦上添花、雪中送炭與見死不救”，即便是在“雪中送炭”的時候，也要看這筆貸款投資是否有前景可言。

Growell & Weeden金融公司資深副總裁莊華敏表示，投資的基本原則是“低價買進、高價賣出”，但是不少投資者在股市和房市中的實際操作卻恰恰相反。莊華敏預計油價將在今年年底到達最高點，之後應該就會慢慢回落，美國經濟將會慢慢回升。

莊華敏認為次貸危機對於房地產業、金融業與股票市場來說都是一個巨大打擊，當前投資者還是要小心規避風險，保護好自己的資產和信用，這樣才能把握真正的投資機會。黃國樑則認為，對於尚未進場的投資者來說，好機會可能就在眼前了，但還是要全面瞭解和分析國際資金流向以及投資項目的未來增值潛力。