在香港上市的Soho中國表示，將從9月份開始將樓內辦公室出租或以化整為零的方式出售。Soho中國還將負責這幢樓的物業管理，並將其更名為Soho東海廣場。
　　這樁交易令摩根士丹利的基金獲利而退，該基金於2006年8月以大約2.45億美元的價格買下當時尚未完工的東海廣場，並接手建造和升級，然後又賣給了Soho中國。
　　這樁收購交易顯示出這家中國最知名的開發商之一的信心，認為隨著政府極力讓經濟重回正軌，中國大陸金融中心的商業房地產將會強勁複蘇。
　　雖然經紀商和分析師普遍看好上海辦公樓租賃市場的遠期前景，但短期看來仍存在挑戰，當前寫字樓市場供應充足，而租戶卻因擔心全球經濟而推遲擴張。
　　高力國際物業顧問有限公司(Colliers International)的數據顯示，2009年第二季度，上海頂級辦公樓市場空置率達到14.1%，較上季度出現近年來首次增長；與此同時，平均租金較前一季度下降9%。
　　選在這個時候出手收購表明Soho中國認為當前的形勢大有潛力。這家開發商多年來一直表示將會堅守自己最了解的北京市場，但最近幾個月公司管理人員表示，他們將在深思熟慮後投資其他市場。
　　Soho中國董事長潘石屹周二說，這是我們進入上海的第一步，但絕不會是最後一步。
　　潘石屹表示，他認為和住宅市場相比，上海商業地產的價值被大大低估，並表示他無意投資上海住宅房地產市場。他說，我們只想抄底，不想追漲。
　　東海廣場高712英尺，是上海最高的摩天大樓之一，自上世紀90年代中期開建以來曾經數次易手。潘石屹周二說，其出租率約為30%。
　　潘石屹拒絕透露他期望的售價或租價，但Soho中國在北京擁有搶眼的紀錄，擅長以“化整為零”的方式出售寫字樓，獲得比整租更高的收益。
　　由於這樁交易的規模，它對於摩根士丹利來說是一項重要的轉讓。這家美國投資銀行的房地產基金在上海擁有龐大的商業和住宅地產組合，其中很大一部分是在房地產繁榮時期積累的，而房市繁榮在2007年底宣告終結。
　　摩根士丹利發言人周二拒絕置評。
　　Jonathan Cheng