4月上海寫字樓共成交12.38萬平方米，環比下跌27.37%。其中，中心城區成交9.01萬平方米，環比上漲48.43%；遠郊區域成交3.37萬平方米，環比下跌7.67%。月度成交均價則為15844元/平方米，環比下跌1.86%。每平方米價格在15000－20000元的項目以及100平方米以下的小戶型辦公樓成交相對活躍。

商業用房方面，4月延續了從去年12月開始的供大於求狀況。4月上海商業用房供應量為21.97萬平方米，環比增加21.88%；成交面積為16.16萬平方米，環比增加7.88%。

成交均價更是今年以來首次跌破萬元，降至9709元/平方米，環比下降20.39%。中心城區和遠郊區域均出現下滑：中心城區成交均價12693元/平方米，環比跌幅29.08%；遠郊區域成交均價7719元/平方米，環比跌幅5.45%。