据the real deal报道，经济学家预计，今年价格增长速度将下降，这是由于新税法减少了房屋所有权激励措施，再加上抵押贷款利率上涨，使得拥有房屋的成本更高。房地美最近报道称，30年期抵押贷款利率从2017年底的3.99%上涨至上周的4.66%，而迄今为止，这一比例在今年的21周内已经上涨了15%。

位于洛杉矶西北方的千橡市(Thousand Oaks City)座落于漂亮的文图拉县，是个离太平洋岸12英里距离的内陆城市。南倚圣塔莫妮卡山岭，该市拥有14,800英亩的自然公共开放空间。

据侨报网报道，盖洛普本年度的《经济和个人金融调查》显示，尽管房价和利率的上涨导致买房市场较前几年有些不利，但65%的美国人仍表示，现在是买房的好时机。

“地理位置”对于自住或商用的房产来说，都是至关重要的。问题是，怎样的“地理位置”才能被称得上是优越？面对纷繁复杂的卖房信息又该如何筛选呢？ 华美银行特别整理了一张清单，希望为大家在美国寻找房屋时提供一些参考，进而帮助购房者锁定最适合的理想社区。 1、个人需求生活方式和理想的居住环境首先，列出你理想中的社区必须包括的几个条件。例如，已婚的妈妈可能倾向绿化覆盖率高、游乐设施齐全和学

Zillow报告中，另一引人注目的发现是，在美国35个最大的住房市场中，有21个的中位数房价已经超过了十年前房市泡沫鼎盛时期的最高水平。

美国华裔总人口截止2017年，已经达到508万。其中，加州的华人最多，而加州华人有一大部分集中在南加州的大洛杉矶地区，包括了洛杉矶郡、橙郡及周边的河滨郡、圣伯纳迪诺郡等所属城市。

兰丘库卡蒙加地理位置优越，10号，15号，60号，210高速公路三横一纵交接附近，数分钟即达安大略国际机场丶克莱蒙大学城丶多个高级购物中心以及国家级滑雪旅游胜地，交通丶学习丶娱乐丶购物非常便利。

盖洛普最早于1978年开始进行公众针对房市观点的调查；在过去40年里，认为此时是最好买房时机的民众，百分比从未低于50%。

美国4月营建许可135.2万户，略高于预期的135万户，3月前值由135.4万户上修为137.7万户。这令4月营建许可环比下降1.8%，略好于预期的降幅2.1%，前值由环比涨幅2.5%上修至4.1%。

河滨县4月房价中值达40万美元，同比上涨5.5%，达10年多以来的最高水平。该地区房屋销售量增长了1.8%。

在纽约的炒房者们已经成功将中布碌崙的一些原本可负担的地区，如贝福德−史岱文森（Bedford-Stuyvesant）炒到前所未有的高价后，他们又开始瞄准了皇后区的圣奥本尼（St. Albans）等地。

据房屋伙伴对Craigslist出租广告的调查发现，租户需要每小时赚46美元，或月收入7700美元，才可以支付得起洛杉矶县租金的一半，在橙县则需要每小时赚42美元，月收入超过7000美元。

【本报记者范思齐综述】 来自 国际房地产顾问 公司戴德梁行（Cushman＆Wakefield）的“2017年中美美国对内投资资本观察报告”显示， 2017年中国对美国商业地产的投资比2016年下降约55％， 从2016年的162亿美元下降至73亿美元。 但该领域的参与者仍然认为中国资本成是美国的房地产市场的一个重要因素。 Cushman & Wakefield表示，经济下滑主要

尔湾市2010年中间家庭收入约为95,748美元, 平均家庭收入约为125,935美元；2008年美国人口调查局将尔湾市列为全美人口6.5万人以上最高收入城市排行榜第七位，2008年美国CNN Monday 杂志将其列为全美最适合居住的城市排行榜第四名，2011年商业周刊杂志将其列为美国最佳城市排行榜第五位。

约翰认为纽约市和州政府官员值得肯定，因为他们一直专注于寻找住房短缺问题的解决方案，但是仍有许多工作要做。

大拉斯维加斯房地产经纪人协会的数据指出，上个月独栋住宅的平均销售价格为28万9000元，比3月份上涨了百分之3.2，又比2017年4月上涨了百分之16.1。4月份买家购入的房屋数量为2878套，比3月份下降百分之8.7，但比去年同时期上涨了百分之0.4。

橙县销售时间为61天，较一年前54天长，之前五年同期为56天。该县有5434间房屋上市，较一年前增加47间上市屋，较之前五年同期下降2%。2675案件进入第三方公证公司，较过去12个月减少337件，与之前五年同期下降11%。

据KRON报道，邻居对于有人花了200多万元买下一幅地皮感到有点茫然。邻居之一Anna Kuhre表示，「这个社区的房价上涨得太迅速了。我们根本不知道哪里会到顶，但对于一片8000多平方迟的空地可以卖出这种天价还是感到震惊。」然而，这也意味著她的房子更加值钱了。

根据西北多家上市服务公司（Northwest Multiple Listing Service）数据显示，今年4月份，金县的房价中值为72.5万美元，打破了3月份创下的69万美元的纪录。在斯诺霍米什县（Snohomish County），房价中位数首次攀升至50万美元以上。

这是一处门禁管理的高档社区，有专人值守，位于Los Olivos 小区内，地理位置优越，邻近尔湾光谱中心 Irvine Spectrum、Los Olivos Marketplace，简直是太有投资潜力了，你一定要来看看哦！