地产动态
来源:《華爾街日報》報道
根據全美地產經紀商協會(NAR)首席經濟學家Lawrence Yun表示,去年約有2.7萬名加拿大人在美國購買房屋,而且加國人民到美國買房子的趨勢今年還會持續進行。
專家預期未來幾個月加幣將繼續升值,讓加國買主大舉投入美國佛羅裏達州、加州和亞利桑那州的房地產市場。在油價上揚至近兩年的最高水準 後,加幣周二走升至與美元等值。
加拿大豐業銀行(Bank of Nova Scotia)駐多倫多外匯主管蘇登(Camilla Sutton)表示,許多有利因素環繞著加幣,石油和眾多商品價格創下18至20個月新高,且信心強勁,再加上主權風險相對低,種種因素讓加幣衝至史上高點。
另一項協助加幣升值的因素為升息的速度,加拿大央行已經準備好在聯準會(Fed)之前升息。CIBC世界市場首席經濟學家薛菲德(Avery Shenfeld)表示,「預期加拿大央行將於7月以及9月宣布升息,然而面臨美國失業率居高不下的情形,聯準會宣布升息的時間,可能還要再等一會。」
加幣於2007年11月觸及歷史高點,達1加幣兌1.10美元。
據NAR的資料顯示,去年在美國買房的外國買家中,加拿大的買主居冠,約達15.4萬名,人數超越來自英國、墨西哥和印度買家。Yun預估今年將會有更多加拿大人購買美國的房地產。
多倫多的房地產仲介公司Florida Home Finders表示,許多加拿大人都將資金投入房地產市場,而佛羅裏達州的房子廣受加拿大買家的偏愛,因為居住在此可以方便出海、房屋維修費用低廉而且稅金也不高。
編譯:臺灣《工商時報》記者顏嘉南
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